Közmű átírás költözéskor
Röviden, egyszerűen
Amikor átveszed a lakást, fotózd le a mérőórákat – ez a legfontosabb lépés. Utána már csak be kell jelenteni a váltást a szolgáltatóknál.
A birtokbaadás után a közüzemi szerződéseket az új tulajdonos vagy bérlő nevére kell íratni. Szolgáltatónként kicsit más a menete, de a logika mindenhol ugyanaz: mérőóra-állás, papír a jogcímről, és mindkét fél nyilatkozata.
Mit kell előkészíteni
- Birtokbaadási jegyzőkönyv a mérőórák gyári számával és az átadás napi állásával, mindkét fél aláírásával – ez a legfontosabb dokumentum;
- az adásvételi szerződés vagy a földhivatali benyújtást igazoló irat, illetve bérlőként a bérleti szerződés;
- a felek személyes adatai, adóazonosító jel, elérhetőség;
- a korábbi számla vagy a felhasználási hely azonosítója;
- társasháznál a közös képviselő adatai (közös költség, esetenként a vízelszámolás miatt).
Fotózd le a mérőórákat az átadáskor. A legtöbb utólagos vita abból ered, hogy nem lehet igazolni, ki mennyit fogyasztott a váltás napjáig.
Szolgáltatásonként
- Villamos energia: az egyetemes szolgáltatóhoz kell benyújtani az átírási igényt, általában online vagy ügyfélszolgálaton. A régi felhasználó végszámlát kap.
- Földgáz: hasonló a folyamat; ha a gázmérő leszerelt vagy a szolgáltatás szünetel, előbb visszakapcsolást és műszaki-biztonsági felülvizsgálatot kell kérni.
- Víz és csatorna: a területileg illetékes vízi közmű szolgáltatónál. Társasházban gyakran a fővízmérő a társasház nevén van, a lakásmellékmérőket a közös képviselő kezeli.
- Hulladékszállítás: a közszolgáltatónál kell bejelenteni a változást és az ingatlanhasználók számát.
- Távhő: a helyi távhőszolgáltatónál, általában a társasházi közös képviselő bevonásával.
- Internet, televízió: nem közüzem, de a szerződés átírása vagy felmondása gyakran hűségidőhöz kötött – ezt előre érdemes tisztázni.
A folyamat menete
- A birtokbaadás napján rögzítse a mérőállásokat, és írják alá közösen a jegyzőkönyvet.
- Néhány napon belül add be az átírási kérelmet minden szolgáltatónál, csatolva a jegyzőkönyvet és a jogcímet igazoló iratot.
- A szolgáltató elszámol a régi felhasználóval, és új szerződést köt az újjal.
- Nézd meg az első számlát: helyes-e a nyitó mérőállás és a felhasználó neve.
Az átírás elmaradása kockázatos: a szolgáltató a szerződött felet terheli a fogyasztással, a tartozás pedig végső soron behajtási eljárást vonhat maga után. Az átírás általában díjmentes, de a szüneteltetés, visszakapcsolás vagy mérőcsere külön díjas lehet.
Melyik jogszabály szól erről?
- A villamos energiáról szóló 2007. évi LXXXVI. törvény
- A földgázellátásról szóló 2008. évi XL. törvény
- A víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény
- A hulladékról szóló 2012. évi CLXXXV. törvény
Gyakori kérdések
Meddig kell átíratni a közműveket?
Mi történik, ha az eladónak tartozása van?
Bérlőként a saját nevemre kell íratni?
Kapcsolódó ügyleírások
Hol intézhető hivatalosan?
Itt csak tájékozódni tudsz, ügyet indítani nem. Online a magyarorszag.hu oldalon intézheted, miután beléptél ügyfélkapuval; személyesen bármelyik kormányablakban vagy az illetékes hivatalban. Ha szerződés is kell hozzá – például adásvételnél vagy ajándékozásnál –, ügyvéd vagy közjegyző jár el.